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ビルの豆知識
- ビルマネジメントとは、建築物に関する
- ・収益の確保
- ・運営
- ・管理
- ・改修・模様替工事
などの総合的なマネジメントを行う業務のことです。
具体的な業務として、テナントの誘致、交渉、賃貸借業務の代行、賃料・共益費などの請求・回収、改修工事の立案・管理、下請け業者の選定・管理などが挙げられます。
従来、ビルマネジメントに該当する業務は、ビルの所有者オーナー等が自らの責任において行ってきましたが、近年、不動産をとりまく環境の変化、管理コスト削減等の要求から、個別ビルごとの事務を専門的に行うビルマネジメント事業が生まれました。